小规模企业出租房屋收入怎么入账

小规模纳税人公司出租房屋收益如何入帐

一、以租用主导业的汽车租凭公司：

1、不动产租赁收益

借：存款（或库存现金、应收帐款等学科）

贷：营业成本

另外计提税金时

借：运营税金及附加

贷：应交税费-应缴增值税/应交房地产税/应交城建税/教育附加费等

交纳税费时

借：应交税费-应缴增值税/应交房地产税/应交城建税/教育附加费等

贷：存款

2、动产抵押租用收益：

借：存款（或库存现金、应收帐款等学科）

贷：营业成本

贷：应交税费-销项税-销项税

另外记提税金及附加

借：主营税金及附加

贷：应交税金-应交城建税/教育附加费/地区文化教育额外等

交纳税费时

借：应交税金-应交所得税/城建税/教育附加费/地区文化教育额外等

贷：存款

二、并不是以租用主导业的企业：

1、不动产租赁收益

借：存款（或库存现金、应收帐款等学科）

贷：其他业务收入

另外计提税金时

借：其他业务成本

贷：应交税费-应缴增值税/应交房地产税/应交城建税/教育附加费等

交纳税费时

借：应交税费-应缴增值税/应交房地产税/应交城建税/教育附加费等

贷：存款

2、动产抵押租用收益：

借：存款（或库存现金、应收帐款等学科）

贷：其他业务收入

贷：应交税费-销项税-销项税

另外记提税金及附加

借：其他业务成本

贷：应交税金-应交城建税/教育附加费/地区文化教育额外等

交纳税费时

借：应交税金-应交所得税/城建税/教育附加费/地区文化教育额外等

一般纳税人的租金收益如何开发票？

房屋租赁发票是针对房子出租收益而设计方案出具的税票。 房屋租赁发票是去房地产所在城市的G 家税务局明确提出出具申请办理、申请办理出具办理手续，由财政局委托出具。

必须出示的材料有：彼此租赁协议、小区业主房本、小区业主身份证件、经办人员身份证件的影印件各一份。 地区不一样、状况不一样，各有关税收总和的整体征收率不一样。例如本人租赁住房，全G 各地的总征收率在5%～7%不一。 一般租赁协议C诺 房屋租赁价格是不是价税合计，假如价税合计，则由出租人去交纳税费;假如未税，则由承租人去交纳税费。 财政局征缴的税费，更后上交到当地ZF 保险库。